پروژه غدیر فاز6 پرند ستاد کل

پروژه غدیر فاز6 پرند ستاد کل

 

 

 

مشاورین املاک فاز6 پروژه غدیر پرند 

09106667004

02156953700

02156953800

 

پروژه غدیر فاز6 پرند ستاد کل

یکی از بزرگ ترین و بهترین پروژه های آپارتمان سازی در فاز 6 شهر پرند، پروژه غدیر است که برای کارکنان نیروهای مسلح در حال ساخت می باشد. بخشی از پروژه غدیر پرند به اتمام رسیده و بخش دیگری نیز همچنان در حال راه اندازی است. خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند به لطف قیمت مناسب، کیفیت بالا و امکانات قابل قبول در این پروژه، بسیار مناسب بوده و فرصت عالی را برای افرادی که قصد سرمایه گذاری یا خرید ملک شخصی دارند، فراهم می کند.

خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

معرفی پروژه غدیر فاز6 پرند

پروژه غدیر فاز 6 پرند، یکی از بزرگ ترین پروژه های ساختمان سازی و خدماتی است که در شمال پرند و در فاز 6 در حال ساخت می باشد. این پروژه برخلاف بسیاری از پروژه های شهر پرند تک بعدی نیست و در کنار داشتن ساختمان های متعدد، دارای امکاناتی نظیر پارک و پارکینگ های متعدد نیز می باشد. پروژه غدیر پرند، با داشتن امکانات کامل و ساختمان هایی که زیر نظر استانداردهای فنی ساخته می شوند، ارزش خرید بسیار بالایی دارد.

مساحت پروژه غدیر پرند چقدر است؟

یکی از نقاط قوت و ویژگی های پروژه غدیر پرند، داشتن متراژ بالا است. مساحت کل این پروژه 130 هکتار است که در مقایسه با پروژه های مشابه، فضای بسیار بزرگ تری را به خود اختصاص می دهد. همین فضای بزرگ در پروژه، امکان ساخت چندین واحد آپارتمان و دسترسی به امکاناتی همچون پارک و فضای بازی را فراهم کرده است.

 

 

مشخصات پروژه غدیر پلان 130 هکتاری

مساحت این پروژه 130 هکتار با 471 هزار متر مربع زیربنا می باشد. این پروژه ها زیر نظر ستاد نیروهای مسلح و برای کارمندان آن ساخته می شوند. تعداد 5 هزار و 950 واحد مسکونی برای پروژه غدیر فاز6 پرند در نظر گرفته شده است. مراحل ساخت این پروژه از دی ماه سال 1400 آغاز شد و تا به امروز بخش قابل توجهی از پروژه به اتمام رسیده اند. بنابراین، مشتریان خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند می توانند واحدها را نیز پیش ثبت نام کرده و پس از اتمام در آن ها ساکن شوند.

خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر فاز6 پرند

واحدهای پروژه غدیر پرند چه انواعی دارند؟

یکی از نکاتی که متقاضیان خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند باید به آن توجه داشته باشند، تیپ بندی واحدهای پروژه است. به طور کلی، با توجه به اینکه افراد با طبقات اجتماعی مختلف در این پروژه سکونت دارند، پس می بایست واحدها را با تیپ های مختلف طراحی و اجرا کرد. 4 تیپ اصلی برای واحدهای مسکونی در پروژه غدیر در نظر گرفته شده اند:

• ساختمان های مشاعی دو واحدی
• بلوک های 3 طبقه دو واحدی
• بلوک های 6 طبقه 24 واحدی
• بلوک های 4 طبقه 8 واحدی

پروژه غدیر پرند چه امکاناتی دارد؟

یکی از ویژگی های اصلی پروژه غدیر فاز6 پرند، امکانات کامل آن در کنار واحدهای مسکونی است. در واقع تمرکز این پروژه، فقط ساخت واحدهای مسکونی و اقامت نیست؛ بلکه هدف ساخت مجموعه ای از امکانات و ارائه خدماتی است که بتوانند نیازهای افراد ساکن را برطرف کنند. بنابراین، پروژه غدیر پس از اتمام مانند یک شهرک کامل، می تواند امکانات و خدمات ویژه ای را ارائه کند.

• واحدهای مسکونی: تعداد مشخصی واحد مسکونی با سبک های ذکر شده در حال ساخت در پروژه غدیر هستند.
• دو مدرسه: دو مدرسه برای ارائه خدمات آموزشی در پروژه غدیر ساخته می شوند که هنوز مقطع تحصیلی آن ها مشخص نیست.
• درمانگاه بزرگ و بیمارستان: برای دسترسی راحت تر ساکنان پروژه غدیر، یک درمانگاه بزرگ در کنار یک بیمارستان نیز احداث می شود.
• مسجد: در فضای 130 هکتاری پروژه غدیر، یک مسجد نیز احداث شده تا افراد بتوانند بدون نیاز به خارج شدن از شهرک، در نماز جماعت شرکت کنند.
• مجتمع تجاری: تعداد 7 مجتمع تجاری برای پروژه غدیر فاز6 پرند، در نظر گرفته شده است. به نظر می رسد پس از تکمیل این مجتمع های تجاری، نیاز ساکنان به خرید محصولات مختلف برطرف می شود.
• پارک: برای بازی، استراحت و فعالیت خارج از منزل کودکان در پروژه غدیر پرند، یک پارک 37 هکتاری در نظر گرفته شده است.

پروژه غدیر فاز6 پرند ستاد کل

 

 

خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

با توجه به امکانات پروژه غدیر فاز6 پرند، خرید و فروش آپارتمان در آن می تواند مزایای زیادی داشته باشد. به منظور خرید آپارتمان در این پروژه، خریداران می بایست ابتدا نوع واحد مسکونی مورد نظرشان را بر اساس موقعیت در پروژه، متراژ و تیپ مجتمع انتخاب کنند. سپس بر اساس آن، فایل های مورد نظر را برای خرید آپارتمان دریافت کنند.

به منظور فروش آپارتمان در پروژه غدیر، می بایست ابتدا قیمت را به طور دقیق از مشاوران املاک استعلام گرفت. بسته به موقعیت پروژه مسکونی، چند واحده بودن آن و میزان تکمیل، قیمت نهایی متفاوت است. با بهترین شرایط فروش آپارتمان پروژه غدیر، معمولا آپارتمان ها سریع تر به فروش می روند و ارزش سرمایه گذاری آن ها بالاست.

متراژ واحدها برای خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

متراژ واحد خریداری شده در پروژه غدیر پرند، بسته به نوع واحد مسکونی متفاوت است. به طور کلی، متراژ واحدهای مسکونی این پروژه از 76 متر تا بالای 120 و 130 متر متغیر هستند. نقشه اکثر واحدها مطلوب بوده و همین موضوع خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند را ارزشمندتر می شود. در مجموع، می توان متراژ واحدها را به چند گروه زیر تقسیم بندی کرد:

• واحدهای آپارتمانی 76 تا 85 متری: این واحدهای پروژه غدیر پرند، دارای دو خواب هستند. فضای آن ها نسبتا کوچک بوده و برای خانواده های کم جمعیت و تازه عروس ها، بهترین انتخاب است.
• واحدهای آپارتمانی 95 تا 106 متری: این واحدهای پروژه غدیر نیز 2 خوابه هستند؛ اما به علت داشتن متراژ بیشتر، هم اتاق خواب های بزرگ تری دارند و هم پذیرایی آن ها جادارتر است.
• واحدهای آپارتمانی 110 تا 150 متری: اگر قصد خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند سه خوابه دارید، واحدهای آپارتمانی 110 تا 150 متری بهترین انتخاب هستند. این واحدها برای خانواده های پرجمعیت و افرادی که به دنبال یک خانه مسکونی بزرگ هستند، مناسب است.

امکانات واحدهای آپارتمانی در پروژه های غدیر

هنگام خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، باید حتما به امکانات هر پروژه توجه داشت. به طور کلی، به دلیل تازه ساخت بودن واحدهای مسکونی پروژه غدیر فاز6 پرند، امکانات کامل و قابل قبولی برای هر واحد مسکونی وجود ندارد. البته نقشه ساخت هر واحد و مجتمع مسکونی با یکدیگر متفاوت است. بنابراین، می بایست حتما ویژگی هایی مانند تراس و محل قرارگیری آن را در هر واحد مسکونی بررسی کرد. در ادامه امکانات واحدهای آپارتمانی در پروژه غدیر را بررسی می کنیم:

• پارکینگ های اختصاصی برای هر ساختمان و واحد مسکونی
• انباری جهت قرار دادن وسایل
• تراس بزرگ در هر واحد مسکونی
• کابینت و کمدهای دیواری مناسب
• پنجره های دوجداره
• درب های ضد سرقت و ایمن

ثبت نام پروژه غدیر در شهر پرند

نحوه ثبت نام پروژه غدیر در شهر پرند

بخشی از فرآیند خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، به صورت ثبت نامی انجام می شود. این پروژه مربوط به نیروهای مسلح ایران است. بنابراین، نحوه ثبت نام در آن و خریداری واحدهای مسکونی، توسط همین ارگان به کارکنان و پرسنل اطلاع رسانی می شود. کارکنان نیروهای مسلح با داشتن 15 سال سابقه کار حرفه ای، می توانند با در دست داشتن مدارک مربوطه و اثبات سابقه کار خود، برای یک واحد مسکونی در پروژه غدیر پیش ثبت نام کنند.

روش های خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

واحدهای مسکونی و تجاری پروژه غدیر پرند، جزو واحدهای سازمانی است. تنها کارکنان نیروهای مسلح با شرایط ویژه می توانند اقدام به ثبت نام و خرید آپارتمان ها در این پروژه کنند. اما مانند هر پروژه ساختمانی سازمانی، امکان خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند با روش های مختلفی فراهم شده است که مهم ترین آن ها شامل موارد زیر هستند:

• خرید از کارکنان نیروهای مسلح: یکی از بهترین راه های خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، خرید از کارکنان نیروهای مسلح است. بسیاری از کارکنان این ارگان، به قصد سرمایه گذاری واحد خریداری کرده اند و پس از اتمام پروژه، آن را به فروش می رسانند.
• خرید واحدهای تهاتری: بعضی از واحدهای پروژه غدیر به صورت تهاتری به پیمانکاران تحویل داده می شود. پیمانکاران نیز می توانند از همین طریق، واحدهای دریافتی خود را به فروش برسانند.
• واحدهای فروش آزاد: بخشی از واحدهای آپارتمان پروژه غدیر پرند، واحدهای فروش آزاد هستند که می توان بدون هیچ محدودیتی و مطابق با قوانین، آن ها را خریداری کرد.

قیمت آپارتمان های پروژه غدیر فاز 6 پرند

یکی از سوالات رایج هنگام خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، قیمت این آپارتمان هاست. به طور کلی،از قیمت متری 30 میلیون الی متری 50 میلیون میباشد.

قیمت آپارتمان های غدیر در پرند

عوامل موثر روی قیمت آپارتمان های غدیر در پرند

اختلاف قیمت خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، دلایل زیادی دارد. چه به عنوان خریدار، چه به عنوان فروشنده باید بدانید که چه عواملی قیمت دقیق آپارتمان های پروژه غدیر پرند را مشخص می کنند که مهم ترین آن ها شامل موارد زیر هستند:

• متراژ واحد مسکونی: مهم ترین عامل برای تعیین قیمت آپارتمان پروژه غدیر پرند، متراژ واحد مسکونی است. هر چقدر متراژ بالاتر، قیمت نهایی پروژه نیز افزایش می یابد.
• موقعیت طبقه و بلوک: واحدهای آپارتمانی که در طبقات بالاتر ساخته شده اند، معمولا قیمت بالاتری دارند. همچنین بلوک های آپارتمان های پروژه غدیر متنوع هستند و هر چقدر خلوت تر باشند، می بایست برای آن ها هزینه بالاتری پرداخت کرد.
• وضعیت تحویل: واحدهای آماده به سکونت و پیشرفت آن ها در مراحل نهایی، قیمت های بالاتری دارند. در واقع اگر آپارتمان به مرحله نازک کاری و ساخت امکانات مختلف رسیده باشد، قیمت نهایی بالاتری نیز خواهد داشت.
• امکانات واحد: هر یک از واحدهای مسکونی در پروژه غدیر دارای امکانات مختلفی از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری، تراس بزرگ و … هستند. هر چقدر امکانات یک واحد مسکونی بهتر باشد، قیمت نهایی نیز بالاتر می رود.

 

 

وام اختصاصی خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

یکی از دلایل محبوبیت واحدهای مسکونی پروژه غدیر فاز6 پرند در میان کارکنان نیروهای مسلح، داشتن وام است. در واقع، برای تمامی کارکنان واجد شرایط یک وام 450 میلیون تومانی با بازپرداخت 17 ساله در نظر گرفته شده که می توانند با کمک آن، این آپارتمان ها را خریداری کنند.

از آنجایی که سال ساخت پروژه غدیر، 1400 است، پس تمامی واحدهای آپارتمانی پروژه غدیر دارای وام فعال هستند. برای خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند و دریافت وام از فروشنده، دو راه پیش روی شماست:

• اولین راه این است که واحد مسکونی را با وام از فروشنده خریداری کنید. در این صورت می بایست تعداد اقساط باقی مانده را به صورت ماه به ماه پرداخت نمایید. البته باید ملاحظات قانونی برای منتقل کردن امتیاز وام به فرد خریدار رعایت شوند تا اگر قسطی به تعویق افتاد، فروشنده با مشکل قانونی مواجه نگردد.
• دومین راه این است که واحد مسکونی خود را بدون وام از فروشنده خریداری کنید. در این صورت ملک به صورت نقدی به شما ارائه می شوند و فروشنده موظف است که اقساط آن را در طی چندین ماه پرداخت کند.

نکته: در اکثر مواقع، امکان تسویه کردن وام برای آپارتمان های پروژه غدیر پرند وجود دارد. اگر سود دریافتی این وام ها برای شما زیاد است و امکان پرداخت یکجا دارید، می توانید با تسویه کردن وام در هزینه های آینده خود صرفه جویی کنید.

خرید پروژه غدیر نیروهای مسلح و ارتش

نکات کلیدی قبل از خرید پروژه غدیر نیروهای مسلح و ارتش

به عنوان خریدار، باید حساسیت زیادی روی خرید پروژه غدیر نیروهای مسلح و ارتش داشته باشید. به غیر از قیمت ملک، بررسی وضعیت سند، بدهی ها و …، نیز اهمیت بسیار زیادی دارد. در ادامه به مهم ترین نکات قبل از خرید واحدهای مسکونی این پروژه اشاره می کنیم.

• ابتدا وضعیت سند ملک مورد نظر را بررسی کنید.
• مفاد قرارداد و جزئیات کامل آن را بررسی کنید.
• وضعیت بدهی، تعهدات و تعداد اقساط باقی مانده باید مشخص شوند.
• حتما از یک مشاور املاک مطرح برای مشاوره خرید این پروژه ها کمک بگیرید.
• در مورد زمان تحویل دقیق واحدهای آپارتمانی در پروژه غدیر پرند اطلاعات کافی کسب کنید.

مشاوره خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند

با وجود بازار داغ خرید و فروش آپارتمان پروژه غدیر پرند، باز هم انجام این فرآیند چالش های قانونی خاصی دارد. برای جلوگیری از هر گونه مشکل و کلاه برداری، حتما از مشاور املاک پرند برای خرید و فروش کمک بگیرید. در این صورت کلیه مراحل قانونی انجام شده و توصیه های لازم به خریداران و فروشندگان داده می شود.

نقشه پروژه غدیر پرند 

پروژه غدیر فاز6 پرند ستاد کل

 

مطلب قبلی

امتیاز مسکن در شهر پرند

مطلب بعدی

خرید و فروش پروژه ۸۸ هکتاری پرند