قیمت آپارتمان در پرند فاز5
بررسی قیمت آپارتمان در فاز ۵ پرند (۱۴۰۴-۱۴۰۵)
۱. معرفی فاز ۵ پرند
فاز ۵ یکی از فازهای پرتقاضای شهر جدید پرند است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به اتوبان تهران–ساوه و نزدیکی به ایستگاه مترو پرند، مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این فاز ترکیبی از پروژه‌های مسکن مهر و مجتمع‌های شخصی‌ساز دارد.
۲. عوامل مؤثر بر قیمت آپارتمان در فاز ۵
- دسترسی و حمل‌ونقل: نزدیکی به مترو و جاده اصلی باعث افزایش ارزش ملک می‌شود.
- کیفیت ساخت: پروژه‌های شخصی‌ساز معمولاً قیمت بالاتری نسبت به مسکن مهر دارند.
- امکانات رفاهی: وجود مراکز خرید، مدارس و خدمات شهری در اطراف، قیمت را بالا می‌برد.
- شرایط اقتصادی کلان: نوسانات دلار و طلا، مستقیماً روی بازار مسکن پرند اثر می‌گذارد.
- عرضه و تقاضا: افزایش تقاضا برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در پرند، به رشد قیمت‌ها منجر شده است.
۳. بازه قیمتی تقریبی (پاییز ۱۴۰۴)
توجه: اعداد تقریبی هستند و بسته به موقعیت، متراژ و نوع ساخت متغیرند.
- مسکن مهر فاز ۵: بین متری ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان
- آپارتمان‌های شخصی‌ساز: بین متری ۲۲ تا 35 میلیون تومان
- واحدهای نوساز سند دار با امکانات کامل: حتی تا متری 40 میلیون تومان هم معامله می‌شوند.
۴. روند بازار
- با توجه به افزایش هزینه ساخت و تورم عمومی، احتمال ادامه رشد قیمت‌ها وجود دارد، هرچند سرعت رشد ممکن است کمتر شود.
- سرمایه‌گذاری در واحدهای نوساز و نزدیک به مترو، بیشترین بازدهی را داشته است.
۵. جمع‌بندی
فاز ۵ پرند به دلیل موقعیت مناسب و تنوع پروژه‌ها، یکی از گزینه‌های جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری است. اگر قصد خرید دارید، بهتر است زودتر اقدام کنید، چون با توجه به شرایط اقتصادی کشور، احتمال کاهش قیمت‌ها در کوتاه‌مدت پایین است.
