آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر پرند
با وجود گذشت سال‌ها از شروع طرح مسکن مهر، هنوز برخی از واحدهای این طرح در پرند به طور کامل تحویل داده نشده‌اند. اصلی‌ترین چالش‌های این بخش شامل عدم تکمیل زیرساخت‌ها، مشکلات حقوقی و قضایی، و افزایش قیمت تمام‌شده است. برخی پروژه‌ها با وجود پیشرفت فیزیکی بالا، به دلیل نبود خدمات روبنایی مانند مدارس، درمانگاه‌ها و فضای سبز، قابل سکونت نیستند.
وضعیت کنونی طرح نهضت ملی مسکن در پرند
طرح نهضت ملی مسکن به عنوان جایگزینی برای مسکن مهر، در پرند با تمرکز بر فاز0 فاز3 و فاز6 و فاز7 در حال اجراست. اما این طرح نیز با چالش‌های خاص خود دست و پنجه نرم می‌کند.
افزایش آورده اولیه: یکی از بزرگترین گلایه‌های متقاضیان، افزایش چشمگیر آورده اولیه است. برخی گزارش‌ها حاکی از آن است که آورده متقاضیان در برخی پروژه‌ها به مبالغ بالایی افزایش یافته که پرداخت آن برای اقشار کم‌درآمد دشوار است.
تأخیر در تحویل: با وجود وعده‌هایی مبنی بر تحویل بخش‌هایی از پروژه‌ها، بسیاری از متقاضیان از تأخیر در تحویل واحدهای خود ناراضی هستند. این تأخیرها به دلیل مشکلاتی مانند عدم تأمین به موقع زیرساخت‌ها (آب، برق، گاز) و افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز رخ داده‌اند.
پیشرفت فیزیکی: طبق گفته مدیرعامل شرکت عمران پرند، ۳۲ هزار و ۱۱۱ واحد از این طرح در پرند آغاز شده و در مراحل مختلفی از پیشرفت قرار دارند. همچنین وعده تحویل ۴۵۰۰ واحد تا بهار سال ۱۴۰۴ (۲۰۲۵ میلادی) داده شده بود.
ممنوعیت خرید و فروش امتیاز: شرکت عمران پرند خرید و فروش امتیاز مسکن ملی را ممنوع اعلام کرده و با مشاوران املاک متخلف برخورد می‌کند. با این حال، گزارش‌هایی مبنی بر ادامه این معاملات به صورت غیررسمی وجود دارد.
تفاوت‌های کلیدی مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در پرند
قیمت‌گذاری: برخلاف مسکن مهر که قیمت آن ثابت بود، پروژه‌های نهضت ملی مسکن مشمول تعدیل قیمت می‌شوند و قیمت نهایی بر اساس هزینه‌های ساخت و ساز در زمان تحویل محاسبه می‌گردد.
تأمین مالی: در نهضت ملی مسکن، تأمین مالی عمدتاً از طریق آورده‌های مردمی صورت می‌گیرد که این امر با افزایش تورم، فشار مالی زیادی را به متقاضیان وارد می‌کند.
ساخت و ساز صنفی: در مسکن مهر، پروژه‌ها به صورت صنفی ساخته می‌شدند، اما در نهضت ملی مسکن همه متقاضیان از طریق یک سامانه واحد ثبت‌نام کرده‌اند.