معرفی فاز5 شهر پرند
موقعیت جغرافیایی و جمعیتی فاز 5 شهر پرند چیست؟
در حال حاضر فاز 5 شهر پرند در میان متقاضیان خرید آپارتمان محبوبیت زیادی پیدا کرده است. نرخ قیمت در فاز پنج پرند بسیار مناسب و مقرون به صرفه است. بنابراین متقاضیان مسکن که قدرت خرید آپارتمان در تهران را ندارند، می توانند در شهر جدید پرند صاحب خانه شوند.
شهر جدید پرند توسط شرکت ها و سرمایه گذاران صنعت ساختمان در فاصله حدود 30 کیلومتری قسمت جنوب غرب تهران احداث شده است. این شهر با وسعت حدود 17000 هکتار، مساحت زیادی را به خود اختصاص داده و به دلیل امکانات رو به رشد آن به شهر فرصت های طلایی مشهور شده است. بافت شهری در پرند مدرن بوده و از آب و هوای تمیزی برخوردار است.
شهر پرند فواصل نزدیکی با فرودگاه بین المللی تهران، ایستگاه راه آهن و شهرک صنعتی پرند دارد. برخورداری از ایستگاه های مترو اختصاصی و اتصال خط مترو آن به خط مترو تهران، رفت و آمد از شهر جدید پرند به تهران را بسیار آسان کرده است.
شهر پرند
مناطق ساخت مجتمع های مسکونی و تجاری در این شهر به 7 فاز تقسیم شده اند. سرمایه گذاران و شرکت های خصوصی در ساخت و سازهای فازهای صفر و 1 و 2 شرکت دارند. سرمایه گذاری و ساخت و ساز در فازهای 3 و 4 و 5 و 6 به واحد های مسکن مهر تعلق دارند. نرخ قیمت در سه فاز اول به دلیل دارا بودن امکانات رفاهی بیشتر، زیادتر است.
وسعت فاز 5 شهر پرند معادل ۱۴۳۳ هکتار است که قرار است در مجموع در این فاز ۲۸۲۴۸ واحد مسکن مهر ساخته شود. پیش بینی می شود با این حجم ساختمان در فاز ۵، در آینده حدود ۱۱۰ هزار نفر جمعیت در این فاز ساکن شوند.
نرخ قیمت املاک در فاز 5 شهر پرند چگونه است؟
فاز 5 شهر پرند به دلیل نرخ قیمت اقتصادی و با صرفه، توجه خریداران زیادی را به سوی خود جلب کرده است. محدوده قیمتی در فاز 5 با توجه به گستردگی خانه ها و تنوع آپارتمان های موجود که به خاطر امکانات متفاوت تقسیم بندی شده اند، بسیار متنوع است. به همین دلیل جهت خرید آپارتمان در فاز پنج پرند لازم است با مشاورین املاک در ارتباط باشید.
آپارتمان های شهر پرند
مشاورین املاک با توجه به تجربه کاری خود در معرفی فاز 5 در شهر جدید پرند، راهنمایی های قابل توجهی برای خریداران خواهند داشت. آنها بر اساس نیاز متقاضیان خرید یا سرمایه گذاری، آپارتمان های مختلفی را معرفی می کنند.
اگر به دنبال پیش خرید آپارتمان یا سرمایه گذاری در شهر جدید پرند باشید، می توانید مورد مطلوب خود را از میان ساختمان های فاز 5 انتخاب کنید. ساخت و سازها در این فاز در حال تکمیل بوده و سرمایه گذاران زیادی از جمله مسکن مهر، در این بخش سرمایه گذاری کرده اند.
البته قبل از اقدام به سرمایه گذاری، پیش خرید و خرید آپارتمان در فاز 5 شهر پرند بایستی اطلاعات لازم در مورد شرکت های پیمانکاری، نحوه تحویل آپارتمان ها و کیفیت ساخت و ساز آنها را کسب نمایید. واگذاری آپارتمان ها در فاز 5 از نظر زمان مقرر برای تحویل، فراهم شدن امکانات رفاهی مناسب و ساخت جاده ها از وضعیت مطلوبی برخوردار است.
چه نکاتی را در خرید آپارتمان های فاز پنج پرند باید در نظر داشت؟
توجه باشید که مجتمع های مسکونی فاز 5 شهر پرند در مرحله تکمیل و بهره برداری توسط طرح های سرمایه گذاری مسکن مهر می باشند. امکانات زندگی شهری و زیرساخت های مناسبی برای مجتمع های مسکونی این منطقه در نظر گرفته شده است. گرچه برج های مسکونیِ مشتمل بر آپارتمان های این منطقه از پرند، دارای ارتفاع زیادی است ولی از آسانسورهای مختلف برای انتقال ساکنین استفاده می نمایند.
معرفی فاز5 شهر پرند
در حال حاضر قیمت خرید آپارتمان در فاز پنج پرند نسبت به دیگر فازهای پایینی مقرون به صرفه است. از آنجا که در حال حاضر فازهای صفر تا سه مراحل توسعه خود را گذرانده اند شاید چندان برای سرمایه گذاری مناسب نباشند. فاز پنج هنوز به مراحل تکمیل و توسعه خدمات شهری نرسیده و انتظار میرود رشد قیمت بالایی داشته باشند. به همین دلیل می توان آنها را به عنوان گزینه هایی جهت خرید خانه ارزان و سرمایه گذاری معرفی کرد.
فاز پنج پرند شامل پروژه های عظیم شرکت کوزو ترکیه به نام شهرک آفتاب در ناحیه جنوبی و پروژه بزرگ کنسرسیوم مپسا در قسمت شمالی می باشد. همچنین پروژه های مختلف نقاشان، ارشاد، لیلیوم، کندلوس، گل مریم، ریحانه، آمیتیس و بسیاری دیگر از پروژه ها از جمله پروژه های تازه ساخت این فاز محسوب می شوند.
مزایا و معایب خرید آپارتمان در فاز 5 شهر پرند کدامند؟
در ادامه به برخی مزایای خرید آپارتمان های فاز 5 پرند اشاره می شود.
در حال حاضر علی رغم افزایش صعودی هزینه اجاره و خرید منزل در سراسر کشور، رشد قیمت برای خرید آپارتمان در فاز 5 شهر پرند کمتر بوده است.
با توجه به بهره برداری از دانشگاه آزاد اسلامی و پیام نور در پرند و افزایش موقعیت کاری در شهرک صنعتی پرند، امکانات زندگی شهری در این منطقه با سرعت رو به افزایش است.
روزانه تعداد 11 قطار مترو از تهران به سمت فرودگاه بین المللی رفت و آمد دارند. بنابراین دسترسی پرند به تهران بسیار راحت است.
خرید آپارتمان در فاز پنج پرند، نه تنها گزینه خوبی برای زندگی است بلکه به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن محسوب می شود.
به منظور نگهداری آسان حدود 28 هزار واحد مسکن مهر، آپارتمان های برج های فاز 5 بلوک بندی شده اند و دارای هیات مدیره جداگانه هستند.
برای فاز 5 شهر پرند امکانات رفاهی، درمانی، آموزشی و مراکز تجاری مختلف شامل درمانگاه شبانه روزی، چهار داروخانه، فروشگاه های زنجیره ای کوروش، رفاه و جانبو پیش بینی شده است.
پروژه های تازه ساخت فاز 5 از قابلیت سرمایه گذاری پرند بالایی برخوردار بوده و انتظار می رود بازگشت سرمایه خوبی برای پیشرفت و افزایش سرمایه گذاری را داشته باشد.
معرفی فاز5 شهر پرند
معایبی که در حال حاضر در منطقه پرند وجود دارند، شامل موارد زیر است:
منطقه پرند باد خیز بوده و از آب و هوای نسبتا خشک برخوردار است.
برخی از آپارتمان های دارای سند مالکیت فاقد آسانسور هستند.
سرویس های خدماتی اورژانس و امدادرسانی به اندازه کافی وجود ندارد.
امکانات زیرساخت و خدمات شهری در فازهای پنج و شش ضعیف است.
