خرید و فروش مسکن مهر
معرفی خرید و فروش مسکن مهر در پرند
از مزیت های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند می توان به مواردی از قبیل فاصله ی کم تا فرودگاه بین المللی امام خمینی، پارک های فناوری و شهرک صنعتی پرند اشاره کرد. شهر جدید پرند دارای ایستگاه مترو است و افراد بسیاری هر روز از مکان های گوناگون به آن می آیند.
از دیگر مزیت های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند می توان به برخورداری از ایستگاه راه آهن در کنار ایستگاه مترو اشاره کرد. اجرا و بهره برداری پروژه های ساخت و ساز مسکن مهر، افراد بسیار زیادی را به سرمایه گذاری در خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند ترغیب می کند.
شهر پرند دارای 7 فاز است. فاز های صفر تا سه به ساخت و ساز شرکت های خصوصی اختصاص یافته است. فاز های چهارم تا هفتم خرید و فروش مسکن مهر به ساخت و ساز واحد های مسکن مهر اختصاص پیدا کرده است.
تماس یا مشاوران املاک پرند
02156953700
02156953800
از گران ترین و ارزشمند ترین فاز های شهر جدید پرند می توان به فاز های دو و سه اشاره کرد. در فاز های دوم و سوم شهر جدید پرند، سازندگان به ساخت و ساز خانه های ویلایی پرداخته اند. این سازه های ویلایی در دو یا در سه طبقه ساخته شده است.
بهتر است پیش از اقدام به خرید واحد های مسکن مهر ، شرایط و امکانات رفاهی آن ها را در نظر داشته باشید.
در قیاس با سایر فاز های شهر جدید پرند، فاز های دوم و سوم از وضعیت مطلوب تری در ارتباط با خدمات شهری و امکانات رفاهی برخوردار هستند. می توان گفت بنام ترین پروژه ای که در راستای خرید و فروش مسکن مهر در شهر پرند تا کنون اجرا شده است، مپسا نام دارد.
در فاز های صفر و یک، خانه های شخصی ساخته شده اند. این خانه ها با طبقه های کم تعداد ساخته شده اند و به بهره برداری رسیده اند. در نظر داشته باشید که بهای تهیه ی واحد های مسکونی در فاز های صفر و یک شهر پرند در قیاس با سایر فاز های شهر پرند کمتر است، اما جمعیتی که در این فاز ها ساکن شده اند نیز در قیاس با جمعیت ساکن در دیگر فاز ها کمتر هستند.
در صورتی که می خواهید پیش فروش آپارتمان را در خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند پیگیری کنید، پیشنهاد ما به شما بررسی واحد های مسکن مهر فاز های چهارم تا ششم است. در ارتباط با پیش فروش می بایست اذعان نمود که یکی از مهم ترین معضلات در این خصوص، تحویل ندادن به موقع واحد های مسکونی است. در شهر پرند نیز چنین موردی کاملا صادق است.
در فاز های مختلف شهر جدید پرند، افزایش بیش از حد تعداد پروژه های ساخت و ساز مسبب این شد که تعداد قابل توجهی از پروژه های ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند به پیمانکاران واگذار شود.
به دلیل واگذار شدن پروژه ها به پیمانکاران، ساخت و ساز بسیاری از واحد های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند به صورت نیمه کاره متوقف شد. این واحد ها با تاخیر بسیار زیادی در اختیار خریداران قرار گرفت و از کیفیت ساخت و ساز در خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند به میزان قابل توجهی کاسته شد.
بسیاری از واحد های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند در نگاه اول قابلیت بهره برداری و استفاده را دارد. اما امکانات رفاهی و خدمات شهری مناسبی ندارد.
از مشکلات و موانع مهمی که بهره برداری از پروژه های مسکونی را به تعویق می اندازد، نصب نکردن آسانسور در سازه ها است.
حتی مشاهده شده است که برخی از واحد های مربوط به خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند، حتی آسفالت مناسبی نیز ندارند. دلایل ذکر شده باعث شده است که بسیاری از واحد های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند، خالی از سکنه باقی بمانند.
بهتر است در ارتباط با خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند، نکته های ذکر شده را در نظر داشته باشید. بهترین کار در ارتباط با خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند این است که شما از خرید واحد های نیمه کاره خودداری نمایید و به سراغ واحد های تکمیل شده بروید.
قیمت مسکن مهر پرند
به دلیل پروژه های متعدد مسکن و نیز شرایط ویژه ی این شهر، آن را پایتخت مسکن مهر ایران لقب نهاده اند. بزرگترین پروژه های مسکونی در ارتباط با مسکن مهر در این شهر جای گرفته و به سرانجام رسیده است.
می توان گفت تا کنون چیزی نزدیک به 100 هزار واحد مسکونی در شهر پرند ساخته شده است. تعدادی از واحد های مسکونی که در شهر پرند ساخته شده است، هنوز به تکمیل و بهره برداری نرسیده اند.
از شرکت های بزرگی که در ساخت و ساز مربوط به خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند اشتغال و مشارکت دارند، می توان به شرکت های هسا، کوزو و کیسون اشاره کرد. این شرکت ها به ترتیب 10 هزار، 20 هزار و 16 هزار واحد را در دست ساخت و ساز دارند.
قسمت خاصی از پروژه ی عظیم خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند نیز به پیمانکاران جزء واگذار شده است. بسیاری از پروژه هایی که جهت تکمیل به پیمانکاران جزء واگذار شده است، تا کنون مورد بهره برداری و استفاده واقع نشده اند.
یکی از مشکلات مهم در راستای بهره برداری از پروژه های خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند، نصب نشدن برج های آسانسور واحد های مسکونی است. بهتر است این موضوع در دست پیگیری قرار گیرد و در اولین فرصت نسبت به رفع آن اقدام شود.
قیمت واحد هایی که در فاز های سوم و چهارم خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند احداث شده است، در قیاس با دیگر واحد ها در دیگر فاز ها بالاتر است. علت این امر را می توان برخورداری واحد های مسکونی فاز های سوم و چهارم از امکانات رفاهی مطلوب تر و نیز خدمات بهتر عنوان نمود.
حدودا قیمت هر متر خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند در فاز های سوم و چهارم این شهر 4 میلیون تومان یا بالاتر از آن است. این در حالی است که قیمت هر متر مسکن در فاز های 5 و 6 خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند، 2.5 تا 3 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.
پیمانکاران جزء قسمت قابل توجهی از پروژه ی بزرگ خرید و فروش مسکن مهر را به منظور تکمیل در دست گرفته اند.
از دیگر دلایلی که افراد را به سرمایه گذاری در خرید مسکن مهر شهر پرند یا ساخت و فروش مسکن مهر شهر پرند ترغیب می کند، وجود واحد های علمی و دانشگاهی است. از واحد های دانشگاهی شهر پرند می توان به واحد پیام نور پرند و دانشگاه آزاد پرند اشاره کرد. امکان پذیری بهای مسکن و توسعه یافتن خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند هر روز بیشتر می شود.
اجاره کردن واحد مسکونی در شهر پرند
رفت و آمد روزانه به منظور انجام کار و پرداختن به امر اشتغال، با استفاده از مترو از پرند به تهران مدت ها است که میسر شده است. پس می توان چنین تلقی نمود که اجاره کردن واحد مسکونی در شهر پرند کار منطقی است. سکونت در شهر پرند مزیت مهم دیگری نیز به همراه دارد و آن، برخورداری از هوای پاک و سالم است. شهر پرند به اندازه ی کلان شهر تهران شلوغ و پر رفت و آمد نیست.
خرید و فروش زمین در شهر پرند
از دیگر اموری که در ارتباط با خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند می تواند برای شما سودمند باشد، خرید و فروش زمین در شهر پرند است. از موقعیت جغرافیایی شهر جدید پرند می توان چنین برداشت نمود که این شهر در آینده ای نه چندان دور توسعه ی عرضی پیدا خواهد کرد و بهای زمین نیز بالتبع در این شهر افزایش پیدا خواهد کرد.
امروزه در شهر جدید پرند در کاربری های گوناگون توانسته است افراد را به سوی خود جذب نماید. از کاربری های مورد نظر در این خصوص می توان به کاربری های تجاری، صنعتی، مسکونی، کشاورزی و تفریحی اشاره کرد.
در ارتباط با بهای خرید و فروش زمین در شهر پرند می بایست عنوان نمود که بهای زمین با کاربری مسکونی در فاز های دوم و سوم شهر پرند از متری 6 میلیون تومان آغاز می شود. اما در نظر داشته باشید که در دیگر فاز ها، زمین های مسکونی را می توان با قیمت متری 4 میلیون تومان نیز خریداری کرد.
یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در شهر جدید پرند، خرید زمین های حومه ی شهر است. شما می توانید با اقدام نسبت به خرید زمین های اطراف شهر جدید پرند، نسبت به یک سرمایه گذاری مناسب و با سودآوری بالا در آینده اطمینان حاصل نمایید. با پرداخت بهای 2.5 الی 3 میلیون تومان به ازای هر متر می توانید زمین های حومه ی شهر جدید پرند را خریداری نمایید.
از بهترین موارد سرمایه گذاری در شهر جدید پرند، اقدام به خرید زمین های حومه ی این شهر است.
پیش بینی دورنمای سرمایه گذاری در شهر پرند
از مهم ترین عواملی که بر مبنای آن، پروژه ی شهر جدید پرند کلید خورد، می توان به آماده کردن یک فضای مطلوب و مناسب برای آسودگی افراد وابسته به فعالیت های فرودگاه بین المللی امام خمینی، ایجاد شهرک صنعتی پرند و نیز تعدیل جمعیت کلان شهر تهران اشاره کرد.
مطابق با طرح جامعی که در این راستا تدوین شده است، پیش بینی شده بود که جمعیت شهر جدید پرند تا سال 1395 حدودا به 260000 نفر می رسد. از مهم ترین علت ها و هدف های انتخاب شهر جدید پرند می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ایجاد نمودن محلی به دور از ترافیک و آلودگی
- تنظیم فعالیت های وابسته به فرودگاه بین المللی امام خمینی
- احداث نمودن یک شهر در کنار بزرگراه تهران – ساوه
- ایجاد نمودن فرصت های شغلی بی نظیر برای مردم
- ایجاد یک بستر مناسب برای عرضه ی خدمات گوناگون به ساکنان آن محدوده
جذب جمعیت در شهر
از مراکز اشتغال و کارآفرینی در شهر جدید پرند می توان به مواردی از قبیل شهرک صنعتی پرند، فرودگاه بین المللی امام خمینی و نیز پارک های فناوری اشاره کرد. بزرگ ترین پروژه های خرید و فروش مسکن مهر در شهر پرند احداث شده است. از این رو است که می توان شهر جدید پرند را بزرگ ترین پروژه ی مسکن مهر یا به عبارت دیگر، پایتخت طرح مسکن مهر عنوان نهاد.
برخی از فاز های مسکن مهر شهر پرند تا کنون نتوانسته اند به خوبی و آن طور که شایسته است، جمعیت مورد نظر را جذب نمایند؛ اما امید می رود در آینده ی نه چندان دور با رفع موانع و ایجاد شدن امکانات رفاهی، جمعیت بسیار بیشتری برای استفاده از واحد های مسکونی شهر پرند سرازیر شوند.
آینده ی درخشان برای مسکن مهر پرند
از دلایل قابل توجهی که شهر جدید پرند را به یک مکان مناسب برای سرمایه گذاری به منظور خرید و فروش مسکن مهر در شهر پرند یا سکونت در آن تبدیل نموده است، می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- وجود شهرک صنعتی پرند با مساحت بیش از 500 هکتار
- برخورداری از نیروگاه های اختصاصی برق
- اختصاص ایستگاه مترو به شهر جدید پرند و در دست داشتن اقداماتی برای تکمیل آن
- قرار داشتن در مسیر راه آهن کشوری و برخورداری از خطوط فعال حمل و نقل
- مسطح و هموار بودن زمین
از دلایل مهم برای ساخت و خرید مسکن مهر شهر پرند می توان به وجود شهرک صنعتی پرند اشاره کرد.
موارد ذکر شده کافی است تا در سال های آینده، خرید و فروش مسکن مهر شهر پرند رونق تازه تری به خود بگیرد و جمعیت قابل توجهی به سوی این شهر روانه شود.
